« 欧洲时报 »系列专题讲座 « 如何在法置业 »在Pôle ESG举行

2013年10月26日星期六14点30分至17点00分，由欧洲时报、IRG房产公司和Pole ESG集团联合推出的专题讲座« 如何在法置业 » 在巴黎11区Pole ESG  Philippe Auguste校区举行。阶梯课室座无虚席，150多人参加了此次活动。

此次讲座旨在为在法国生活、学习、工作的中国人就如何在法置业，怎样购买房子居住或怎样购房投资，以及在法国租房过程中应注意的问题向与会者作详细的介绍与解答。

活动于14点30分正式开始。«欧洲时报»系列主题讲座活动组织负责人柴小姐首先致词，她对前来参加此次讲座的来宾、同学、朋友表示热烈的欢迎。同时她也希望大家能继续关注将来举办的系列专题讲座。

Pole ESG 学院集团亚洲关系部负责人邱秀贤博士代表学院集团向来宾及参加讲座的同学、朋友表示热烈的欢迎，并简要的介绍了集团各学院的专业设置与文凭认可认证等情况，以及为亚洲学生特别是中国学生所开设的具有14年历史的法语及管理专业预科课程。

IRG房产公司总经理Christophe ZELLER先生介绍了IRG公司的性质、营业范围与运作情况，简要地分析了法国各大城市、大巴黎地区和小巴黎房产市场的现状与将来的发展趋势。他希望与会者能对王小姐用中文所作的 « 如何在法置业 »报告感兴趣并通过报告有所收获。

接着，主讲人王小姐就为什么要购房？是为了居住还是为了投资？选择什么样的房产？是简易小套房、套房、别墅还是城堡？以什么形式购买？是一次性付款购买还是银行贷款购买？主讲人用了不少案例分析比较了巴黎和外省的房产市场，同时还详细解释了置业形式中的专用名词 «虚有权Nue-propriété» 以及 «以房养老：终身交易investir en viager»。主讲人还就有关租房应注意的一些问题作了解释。

公证助理陈女士就公证人在法国房地产交易整个过程中所起的惟一法律效力的作用作了解释：从协助业主对房产进行质量和技术方面的鉴定(diagnostic technique de bien)，到买卖双方意向协议(compromis de vente)的签订，直至正式购房文书(acte authentique)的签署。

休息10分钟之后，进入答疑互动阶段。主讲人王小姐和法国IRG房产公司总经理ZELLER先生分别回答了与会者提出的各种问题。气氛非常热烈。活动一直进行到17点，还有不少与会者留下向他们咨询更专业的问题。

(Pôle ESG亚洲关系部供稿）